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基本信息

名称:

中关村互联网金融中心

地址: 北京市海淀区中关村西区丹棱街 
价格: 人民币300元/月/平方米
物业费: 人民币30元/月/平方米
 
大厦介绍

基本信息            热线电话:57563438
发展商:
北京科技置业股份有限公司
物业管理公司:戴德梁行
竣工日期:2014年
总建筑面积:75,400平方米
标准层面积:2,114.83平方米
使用率:70%   
总楼层:地上24层 ,地下4层
净   高:2.6米
空调系统:麦克维尔中央空调
电   梯:16部迅达电梯
电   力:80瓦/平方米
楼板承重:200公斤/平方米
停车位:约360个
交付状况:公共区域精装修室内毛坯
主要签约客户:暂无
商业配套:银行、酒店、餐饮等
交通状况:地铁4号线、10号线海淀黄庄站

项目位置
中关村互联网金融中心项目是中关村西区标志性建筑之一。项目位于中关村西区的东南角,北面紧邻中关村西区的楔形绿地和中心花园,交通方便、可视性好,具有极佳的地理位置。中关村西区定位为中关村科技园区的中央商务区,位于北京市西北三环路和西北四环路之间,东起中关村大街、西至彩和坊路、南临丹棱街、北接北四环路,规划占地面积51.44公顷,地上建筑面积100万平方米,地下建筑面积50万平方米。

项目定位
中关村互联网金融中心定位为5A级写字楼,建筑高度为90米,总建筑面积7.54万平方米,总建筑层数为28层,其中地上24层,建筑面积约5.1万平方米,地下4层,建筑面积约2.4万平方米。
各层功能:1层功能为大堂、银行、咖啡厅;2层功能为银行、餐饮;3至24层为写字楼;地下1层为员工餐厅及配套餐饮;地下2-4层为车库,车位约360个。

项目特色
(1) 稀缺资源,本项目为中关村西区最后一幢在建的写字楼项目。目前中关村西区各写字楼的空置面积都很少,区域内难以找到高品质的大面积办公场所。本项目可为提供针对金融企业的高品质大面积办公场所。
(2)项目的功能配备完整,在地下可提供360个停车位,充分满足停车需要。地下一层设置了员工餐厅,1层设有咖啡厅,2层配置了餐饮,5层有免费提供给未来租户健身的游泳池。一层室外还有一个500平米的街心花园。
(3)政策支持。根据与海淀区金融办达成的合作协议,该项目会被打造成了科技金融企业聚集的中关村互联网金融中心。入驻的科技企业将能够享受政府的租金补贴。
补贴条件:入驻大厦且工商注册和税务登记在海淀区的科技金融企业,可享受五年的年房租补贴: 第一年补助 50%, 第二年补助30%,第三年补助20%,第四年补助20%,第五年补助10%。
(4)单一业主。项目由开发商长期持有,对外租赁经营。不进行任何形式的销售,保证项目品质不受产权方分散影响。
(5)物业管理。项目将选聘知名管理公司进行物业管理,保证租户使用的舒适性。



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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