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基本信息

名称:

融新科技中心

地址: 北京市朝阳区创远路34号院 
价格: 人民币330元/月/平方米
物业费: 人民币30元/月/平方米
 
大厦介绍


基本信息        招商热线:010 6957 9650

发展商:北京融新创达投资开发有限公司
物业管理公司:东久磐易物业管理有限公司
竣工日期:20183
项目用地面积:23,578.3m2
项目总建筑面积:18,1402.16m2
功能组成:6栋写字楼与2栋商业
写字楼建筑面积(含地下夹层面积):118,290.98m2
商业建筑面积(含地下夹层面积):10,322.22m2
标准层面积:A座租赁面积23849.93m²,标准层面积约1400m²;整层或半层起租;
             B座租赁面积15074.84m²,标准层面积约1300-1400m²;半层起租;
             C座租赁面积23710.42m²,标准层面积约1400m²;整层起租;
             D座租赁面积14201.61m²,标准层面积约1400m²;企业总部独栋,可提供冠名权;
             E座租赁面积14193.11m²,标准层面积约1400m²;
             F座租赁面积24697.19m²,标准层面积约1300m²;整层起租。
             最小分割200 m²
电梯:32蒂森克虏伯客梯
建筑密度:38.15%
容积率:5.00
绿地率:28.98%
建筑结构:钢筋混凝土框架-剪力墙
单体写字楼标准层面积:1250-1450m2
写字楼层高:首层:5.7米2层:5.1米3F及以上:4.2米
顶层:5.4米
夹层:A3.75米B4.25米C4.65米DE3.75米F4.65米
商业层高:1F4F5.4米,夹层:3.45米
地库层高:3F3.8米-2F3.8米,-1F4.75米
大堂高度:首二层部分通高10.8m
架空网络地板:办公楼标准预留150mm高铺设架空网络地板的空间
地库车位:机动车位1033
幕墙系统2.5m宽,半隐框立柱通风单元式幕墙系统,整体采用中空钢化lowe超白玻璃,首二层采用中空钢化透明全玻璃幕墙
交付状态大堂,电梯厅,公共卫生间,地下车库,功能用房精装修,办公区域为初始装修状态
设防等级:防火等级一级;防雷等级二级;八度抗震设防
园区规划按中关村科技园电子城西区三新产业规划,新能源产业打造可持续发展的以办公为主,配套商业为辅的城市综合体建筑群
空气净化系统:空调新风机组均做初中效过滤段
      量:办公区域:30m3/h.p,商业区域:20m3/h.p
通风空调系统通风办公区域空调采用风机盘管加新风系统,商业区域空调采用全空气系统,空调水系统采用内外区两管制
项目优势:中关村科技园电子城西区三新产业规划,进驻融新科技中心的高新技术企业可享受园区相关优惠政策。
望京商务区商务氛围成熟,产业聚集效应明显,汇聚了诺基亚、宝马、奔驰总部、西门子、阿里巴巴等众多世界500强企业;项目周边已吸引蔚来汽车、通用汽车、中国黄金、苹果、默沙东和康得新等多家大型企业进驻。
融新科技中心位于广顺北大街与容达路交汇口,广顺桥往北约600米,下沉式广场及地下商业广场与地铁
14号线来广营站无缝接驳。地铁14号线是重要的骨干线之一,L型线路贯穿北京东部、南部区域;融新科技中心经14号线实现北京南站零换乘,两站换乘15号线,三站换乘13号线,换乘8号线贯穿北京南北,9号线、14号线、16号线贯穿丽泽金融商务区;实现与10条既有和在建中地铁线路构建换乘关系。
融新科技中心所处优势地段,快速出入机场高速,车行约15分钟直达首都国际机场,顷刻连接全球金融城市。



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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