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基本信息

名称:

中海广场

地址: 北京市朝阳区建国门外大街光华东里8号 
价格: 人民币385元/平方米/月
物业费: 人民币30元/平方米/月
 
大厦介绍

基本信息                  招租热线:57563438
发展商:中海地产公司
物业管理公司:中海地产物业管理有限公司
竣工日期:2009年3月
总建筑面积:85,098平方米
标准层面积:中楼:1,754平方米,南楼:1,478平方米
使用率:70-76%
楼 层:中楼地上35层,南楼地上21层,地下4层
净 高:2.75米 (标准层)
空调系统:4管制VAV空调系统
电 梯:客梯日本三菱进口预选系统电梯
电 力:80瓦/平方米
楼板承重: 300公斤/平方米
交付状况:吊顶、网络地板
车位数量:744个
主要签约客户:天宝、凯胜移民、赛尚翁信息公司、欧特奇美国生物制药等
商业配套:银行、酒店、邮局等
交通状况:地铁1号线、10号线国贸站

楼内配套信息
楼内配套:周边消费环境:成熟旺地,商机无限 中海广场处于CBD商圈的焦点位置,周边拥有众多国际知名企业、高级公寓及五星级酒店,营造成熟的商业环境。优质商务生活圈,为企业CEO、行业巨头、企业白领等成功人士提供高品位商务休闲空间。 中楼/北楼商业: 北楼商业地上共6层,4、5、6每层整层出租给一家商户,专属空间带来VIP般的尊崇感受 商业大堂近20米挑空设计,空间无限延伸,商机无限扩展 地下一层使中、北、南楼自由畅通,近5000平米的面积涵盖商业休闲及中西美食,成就未来CBD白领成熟商务生活空间 多组观光电梯与手扶电梯营造便捷的垂直交通体系 南楼独立商业: 南楼商业地上共3层,近4000平方米,东临国贸,双面临街;拥有独立出入口,并配有1组专属手扶电梯;CBD核心区唯一具有独立形象店面展示的商业建筑,时刻彰显尊贵与不凡。
周边配套:中小学:日坛中学、光华里小学
大 学:清华工美学院、首都经济贸易大学
综合商场:国贸商城、世贸天街、万达广场、秀水街等
邮 局:主要中外邮递、物流
银 行:主要中资、外资银行均在CBD设有网点
餐 厅:周边各写字楼、商场均设置有餐饮服务
医 院:北京朝阳医院
休闲娱乐设施:距工体、三里屯约3公里
其 他:五星级酒店:中国大饭店、嘉里中心大酒店、银泰中心柏悦酒店、建国饭店等 公寓:国贸公寓、嘉里中心公寓、世贸国际公寓等
电 梯:进口日本三菱12部客梯,2部货梯
网 络:中国电信,中国网通,中国电信通
空 调:美国约克
车 位:地上40个,地下704个

装修标准:
大堂、电梯厅、标准层走道、标准层卫生间高档精装,办公区安装网络地板,吊顶板
中海广场中楼地上35层,以LOW-E玻璃幕墙为主的现代而独特的外立面风格,彰显企业非凡形象和超凡气度;
近千平米3层挑空阳光大堂,雍容华贵,创造无限延展、宽敞的视觉效果,彰显企业不凡实力;
平推四面开窗,协调整体外观,避免强光直射,乐享纯净清风;
独特楼体折角设计,创新空间结构为功能排布提供更多可能,确保阳光更通透、风景更宽广。
南楼为国际甲级写字楼,总建筑面积约2.65万平米,地上21层;
南楼可大面积整体出租,是CBD绝版可以整体出租的写字楼;
近百米高度,对望长安街,独立出入口,构建自由舒适商务平台,创造专属办公空间。

交通配套
到达地铁时:步行大约10分钟
交通概况:
1路 、 205路夜线 、 28路 、 37路 、 728路 、 666路 、 729路空调 、 802路空调 、 810路 、 938路 、 938路空调 、 938路支4 、 9路 、 668路
地铁1号线国贸站,地铁10号线国贸站,地铁1号线永安里站
国贸桥旁,长安街,车流量比较大
地 铁:地铁1号线国贸站,地铁10号线国贸站,地铁1号线永安里站
公 交:1路 、 205路夜线 、 28路 、 37路 、 728路 、 666路 、 729路空调 、 802路空调 、 810路 、 938路 、 938路空调 、 938路支4 、 9路 、 668路

大厦简介
     中海广场,雄踞CBD最核心位置,南面鸟瞰长安街,东侧毗邻国贸三期,集两座国际甲级写字楼、一座商业裙楼于一体,总建筑面积15.1万平方米,由世界500强成员企业中海地产倾力打造,汇聚顶尖商务资源,以前瞻性的设计理念、国际智能化的尊贵品质以及人性化的软硬设施成就国际化商务平台。

项目整体以逾8万平米的甲级写字楼为主体,2.5万平米商业面积则完全践行商务配套功能,为入住企业提供高品质、丰富、便利的商务服务。

纯正的商务品质,纯净的商务气氛,纯粹的商务功能,中海广场以卓越的品质与内涵践行"纯商务"标准、成就传世经典建筑,为行业精英提供高尚卓越的商务平台,续写世界大师级企业的传奇和梦想!

中海广场业权统一,只租不售。
中海广场位于北京CBD核心地段,南面鸟瞰长安街,东侧毗邻国贸中心,占据国贸商务圈显要位置,由世界500强成员企业——中海地产根据国际甲级写字楼标准倾力打造。中海广场由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成,总占地面积约1.9万平方米,建筑面积为15.1万平方米。
  中海广场周边交通情况十分发达:城市主干线长安街、东三环,东西干道光华路通连四方;地铁1、10号线、数十条公交线路均汇聚于此;项目西侧规划中的CBD中轴路及北侧、南侧、东侧市政规划路将使本项目交通更为便捷。
  中海广场中楼为项目主体建筑,地上35层,高达150米;南楼和商业北楼分别为地上21层及6层;项目地下建筑部分共4层。项目中楼、南楼地上4层以上为国际甲级写字楼。中海广场南楼写字楼总建筑面积约2.6万平方米,紧邻国贸西楼,面对长安街,拥有良好的展示面和独立出入口;其适中的体量以及相对独立的建筑设计适合大型跨国企业整体租赁,打造总部商务空间。
中海广场写字楼大堂面积近千平米,位于中楼和南楼之间,三层挑空配以通透顶部设计,营造出开阔明亮的视觉空间。中楼和南楼写字楼标准层面积分别为1754平方米、1478平方米,均为无柱式空间设计,柱间距为9米。办公区净高超过2.8米,另铺设有10mm网络地板;采用四管制空调系统加新风系统,可由办公用户灵活调节室内温度;全玻璃幕墙外立面配以四面平推式可开窗等,都充分显示了中海广场写字楼人性化设计理念。中海广场写字楼开工时间:2007年4月27日,竣工时间:2009年一季度,开盘时间:2008年10月,入住时间:2009年二季度。
  中海广场的商业配套面积为2.6万平方米,为本项目及周边区域办公人群提供高品质商务活动及休闲体验场所和服务。除自身繁华商业外,项目周边商务氛围十分浓厚,各类高档公寓、酒店、商业一应俱全,如中国大饭店、嘉里中心饭店、京伦饭店、国贸公寓、国贸商城等。
中海广场目标客户定位于世界500强企业及其国内合资公司,以及具较强实力的中资企业。项目将由具有“中国第一管家”之称的中海物业提供贴心舒适的物业管理服务。未来中海广场将采取只租不售的方式长期持有、经营,为入驻企业提供舒适感受与尊崇服务,助力企业发展。



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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