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基本信息

名称:

长安兴融中心

地址: 北京市西城区闹市口大街1号 
价格: 人民币520元/平方米/月
物业费: 人民币29元/平方米/月
 
大厦介绍

基本信息          招租热线:57563438
发展商:北京长安兴业房地产开发有限公司
物业管理公司:世邦魏理仕物业管理有限公司
竣工日期:2006年2月
总建筑面积:188,000平方米
标准层面积:A座:3,919平方米,B座:4,200平方米
使用率:70%   
总楼层:A座:16层,B座:16层,C座:17层
净 高:2.8米
空调系统:VAV中央空调系统
电 梯:26部三菱电梯
电 力:100瓦/平方米
楼板承重:200公斤/平方米
停车位:800个
交付状况:客户遗留装修
主要签约客户:建信金融租赁股份有限公司、建设银行、北京首创投资担保有限责任公司、北京首创投资担保有限责任公司、北京首创投资担保有限责任公司等
商业配套:银行、邮局等
交通状况:地铁1号线和2号线复兴门站

楼内配套信息
楼内配套:
商业、酒店式公寓
周边配套:银行、商场、邮局、学校等等
电 梯:配备26部进口原装国际三菱客梯
天 线:卫星
空 调:中央空调,分区式两管制
电话接口:DDN
车 位:800多个

装修标准
外立面:采用LOW-E中空玻璃幕墙及进口石材
地下车库:耐磨水泥地面,墙面刷乳胶漆,按车库建设标准做车位划线和交通指示,设有车库标识系统。
大堂:地面——高档石材
墙面——高档石材/不锈钢
吊顶——高级造型吊顶
电梯——配备26部进口原装国际三菱客梯,其中22部速度为2.5米/秒,4部速度为1.75米/秒,1350公斤/单台载重量;二部上海三菱自动扶梯;4部上海消防电梯,速度1.75米/秒。
标准层公共卫生间:高档石材/高级瓷砖/国际著名品牌洁具和五金件

设备说明
空调系统:中央空调采用风机盘管加新风系统,地下一层、首层采用全空气系统,其他采用外区冷暖切换。
给排水系统:变频恒压供水系统,24小时供应热水
强电系统:设10KV双路电源进线,总供电量18000KVA,自备1000KVA柴油发电机组确保客户紧急用电。
消防系统:消防自动化报警系统,按消防规范,消防喷淋、消火栓、烟感探测器一次到位,自动消防、自动报警。
安全防范系统:包括闭路电视监控系统;防盗报警系统;门禁系统;巡更系统;汽车库管理系统。
楼宇自动化系统:对各楼公用设备进行自动集中控制,大厦内的机电设备的运行状态进行自动检测,自动控制,从而使设备优质高效的运行。
通讯自动化系统:通信设施采用电信部门远端模块局,结合虚拟交换机,并安装光纤接入及铜缆接入等接入网设置,给用户提供宽带综合业务的通信能力,远端模块局初容量为5000门,终期容量为8000门。
办公自动化管理系统:建立传输速率1000Mbit/S的计算机主干网络系统,并与国际互联网连接,实现办公管理子系统,物业管理营运信息子系统,智能卡管理子系统,公共信息管理子系统和电子公告信息服务等子系统。
有线电视和卫星电视系统:卫星接收系统,可接收鑫诺卫星的电视节目。
电话系统:办公区域按每8平方米设置两个信息点预留容量。

交通配套
到达地铁时:
复兴门C、D口 步行3分钟
交通概况:地铁1、2号线,1、4、52路等数十条公交线路
地 铁:地铁1号线 地铁2号线 地铁4号线

大厦简介
长安兴融中心位于西长安街南侧,毗邻金融街。北侧为北京招商国际金融大厦,与中国人民银行、中国工商银行总行等重要金融机构隔街相望;西北侧有远洋大厦;西侧有天银大厦;东侧紧邻南闹市口大街。所在区域集结中国电信、中国证监会等大型企业及管理机构,形成金融街与长安街交汇的高档金融、商务办公区域。项目四面环路,周围交通条件极为优越,长安街、西二环、闹市口大街、前三门大街等城市主干道环绕周围,地铁一号线、二号线紧密相邻,公交线路四通八达,快速便捷,可大大节约时间成本。
长安兴融中心是具有国际水准的综合建筑,由A座、B座两栋5A级智能化写字楼和C座包含写字楼和商务公寓的综合楼组成。项目总占地面积23310平米,总建筑面积188210平米,其中地上总面积140053平米,地下总面积48157平米。建筑总高度51.5米,A座和B座地上均为13层,C座地上14层;整个建筑地下共有3层。地上、地下车位共有800余个。
项目外立面以蓝灰色中空Low-E低辐射玻璃幕墙为主,幕墙最边框为拉丝不锈钢,一二层以石材为主,轻盈简洁,厚重现代。北面为建筑物主入口,高50米、宽26米,两侧高36米的点式透明玻璃围合成开敞式大堂。东西立面各有一组铝合金氟碳喷涂装饰架,附在建筑屋外墙,在下部逐渐向外弧形伸展,收于二层顶部。挺拔的轮廓和动感的曲线赋予建筑物强烈的现代感和简约化的形象。
项目三座建筑物之间围合而成约3500平方米的中庭广场,园林景观由国际著名设计公司GENSLER和DESIGNWORKSHOP共同设计,建有喷泉、瀑布,栽植多种树木,设置多组园林小品。
长安兴融中心A座为纯粹5A级智能化写字楼,总建筑面积约61216平米,其中地上建筑面积47986平米,地下建筑面积13230平米,标准层面积约3919平米,首层层高4.5米,标准层层高3.45米。
整个A座进行高档装修,大堂地面采用进口大理石拼花;墙面是进口大理石饰面,紫铜与高档艺术玻璃墙饰处理;优质轻钢龙骨结构铝塑板及石膏板造型吊顶,环保乳胶漆饰面;大堂内柱采用艺术玻璃外饰面。大堂公共走廊采用内墙环保乳胶漆饰墙面,水泥压光地面铺高档地毯,优质轻钢龙骨铝扣板吊顶。大堂电梯厅是进口高档石材墙地面,优质轻钢龙骨结构铝塑板与石膏板造型吊顶环保乳胶漆饰面,镜面不锈钢蚀刻电梯门。标准层公共走廊是内墙环保乳胶漆墙面,水泥压光地面铺高档地毯,优质轻钢龙骨铝扣板吊顶;电梯厅是进口高档石材墙地面,优质轻钢龙骨结构铝塑板与石膏板造型吊顶环保乳胶漆饰面,发纹不锈钢蚀刻电梯门;公共卫生间是诺贝尔或同档次品牌墙地砖,优质轻钢龙骨结构防水石膏板吊顶防水漆饰面,科勒洁具。
A座共配备客货电梯10部,中央空调采用风机盘管加新风系统,地下一层和首层采用全空气系统,其他采用外区冷暖切换、内区常年供冷系统,办公区空调新风量达到35-40立方米/小时•人。整个大厦采用智能化管理,美国霍尼维尔的防盗报警及楼宇自控系统,德国安舍品牌消防系统,通信设施采用电信部门远端模块局,结合虚拟交换机,并安装光纤接入及铜缆接入等接入网设置,给用户提供宽带综合业务的通信能力,远端模块局初容量为5000门,终期容量为8000门。



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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