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侨福芳草地大厦
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基本信息

名称:

京城大厦

地址: 北京市朝阳区新源南路6号 
价格: 人民币200元/平方米/月
物业费: 人民币26元/平方米/月
 
大厦介绍

基本信息           招租热线:57563438
发展商:
中国国际信托投资公司
物业管理公司:北京京城大厦物业管理公司
竣工日期:1992年
总建筑面积:140,000平方米
标准层面积:1,400平方米
使用率:70%   
总楼层:地上52层,地下4层
净   高:2.5米
空调系统:2管制空调系统
电   梯:OTIS电脑群控豪华电梯
电   力:80瓦/平方米
楼板承重:200公斤/平方米
停车位:300个
交付状况:吊顶、白墙、地毯
主要签约客户:中信实业银行京城大厦支行、鹰星人寿保险公司、英国皇家太阳联合保险公司、英国太古保险公司、瑞士安德有限公司、荷兰中港发展公司等
商业配套:商务中心、员工餐厅、邮局等
交通状况:地铁10号线亮马河站

楼内配套信息
楼内配套:大厦设有银行,购物中心,美发美容室,洗衣房,邮局,航空订票处。京城俱乐部康乐中心设有游泳池,桑拿房,健身房,壁球厅,保龄球厅及室内迷你高尔夫练球场和露天网球场。地下一层为员工餐厅。
周边配套:小区内部配套:棋牌室、儿童乐园、老年活动中心。 中小学:东格致中学、浦师附小。 幼儿园:新苗。 综合商场:易初、第一八佰伴、时代广场,燕莎购物中心。 邮局:有。 银行:工行、中行、浦发、建行、农行。 医院:仁济医院。 其他:浦东大酒店。
电 梯:OTIS电脑群控豪华电梯
网 络:网通,电信
天 线:卫星
空 调:中央空调
电话接口:大厦设有5000门容量的电话交换机
车 位:充足(地上车位:RMB830/月,地下车位:RMB3.00/小时 or RMB996/月 )
装修标准:结构:
地上52层,地下4层,楼高183.5米。为钢框架抗震结构超高层商住两用大厦。
外墙:
采用钛面砖敷面,整体呈现灰色,闪耀金属光泽,阳光照耀,灿烂生辉。
门厅:
首层大厅挑高两层,中央圆形弧顶更高达三层,墙面铺设灰色烧毛花岗岩,地面则烧毛与镜面花岗岩相间,,配以高级灯饰,朴素典雅,高贵大方,大厅设置服务台和精美公司号牌。地下一层大厅专为通往公寓设计,地面及墙面铺设高级石材,色调柔美,入口处设有客户专用信箱。
电梯:
采用OTIS电脑群控豪华电梯,,楼内自动报层,并显示日期,时间等资料,设有24小时闭路电视监控系统。
1.10部电梯为办公层专用,其中5部为1-15层低区层,2部为16-30层高区梯,3部为1-25层高区梯,梯速为每秒3.5米。
2.主楼3部电梯为公寓专用梯,由地下一层-50层,梯速为每秒5米。
3.底层栋共有3部电梯通往公寓。
4.另有自动扶梯,观光梯,俱乐部专用梯和服务梯。
电气设备:
1.由三路市电供至大厦开闭所。所有电管均为专用导线管配有漏电保护装置,以保安全。办公层采用地面直铺式扁平电缆,供通讯及办公设备使用。
2.大厦备有高容量紧急发电机组,万一停电,自动跳接,供事故电梯,事故照明及消防系统使用。
3.大厦设置集中电视天线系统及卫星接收天线,全天传送节目。
给排水系统:
1.生活用水经软化和消毒后供饮用,并24小时提供热水。
2.污水经处理后,排至市政污水系统。
空调系统:
1.采用5太400冷吨美国开利高效吸收是冷冻机。
2.各楼盘采用风机盘管水系统,可依需要做局部温度控制。
3.采用AHU新风系统,引入足够新鲜空气,提高室内空气品质。
通讯系统:
大厦设有5000门容量的电话交换机(其中包括290门ISDN线路)。大厦通过64660088向客户提供相应的咨询服务。
保安系统:
1.大厦设有完善的中央监视系统,于主要通过设置闭路电视摄像机。

2.防盗警铃系统:每户公寓设有防盗警铃开启器,遇有开启情况,则中央控制室内即可发出警号。
消防系统:
1.火灾报警系统:
大厦各处遍布火警自动报警器及自动喷淋系统和消防器。在机房重地,设有1301灭火系统,以维护安全。
2.紧急广播系统:各楼层均设紧急广播系统,由中央控制是控制,在紧急情况下使用。
3.每层设置多个自动排烟口,与火警报警时自动开启,迅速将室内烟雾排除,同时附近区域空调自动停止,防止烟雾弥漫。
停车管理系统:

大厦主楼地下室二、三、四层设有停车场,配设电子交通管理系统,并设交通标示,警示灯等,维护行车安全。
办公层部分:
1.办公室天花:
采用岩棉吸音板,加装PHILIPS高级自动调光灯具,室内明亮柔和。
2.茶水间:各层均设专用茶水间,开水迅速,取水方便。
3.洗手间:采用TOTO全套设施。

交通配套
到达地铁时:
10分钟
地 铁:可换乘地铁10号线
公 交:672,405,403,499,675,419,302,300等..

大厦简介
京城大厦由中国国际信托投资公司投资兴建的,位于北京亮马河畔,庄严雄伟,气派非凡。大厦建筑总面积为140.000平方米,分别提供40.000平方米办公室及211套公寓。主楼高起52层,三栋公寓楼分别为4层、6层及9层,整个建筑群体起伏错落,独具风格。



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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