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侨福芳草地大厦
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基本信息

名称:

融科资讯中心--C座

地址: 北京市海淀区海淀区中关村科学院南路2号  
价格: 人民币350元/平方米/月
物业费: 人民币25元/平方米/月
 
大厦介绍

基本信息         招租热线:57563438
发展商:
北京融科智地房地产开发有限公司
物业管理公司:第一太平戴维斯物业管理公司
竣工日期:2004年9月
总建筑面积:95,000平方米
标准层面积:2,172-4,000平方米
使用率:76%   
总楼层:地上17层,地下2层
净   高:2.7-2.85米
空调系统:新风加风机盘管系统
电   梯:8部进口瑞士迅达电梯
电   力:100瓦/平方米
楼板承重:500公斤/平方米
停车位:264个
交付状况:吊顶、白墙、水泥地
主要签约客户:法国电信、日本瑞萨、中国航信、科胜讯、金宝阁、赛百味等
商业配套:餐饮、健身中心、商务中心等
交通状况:地铁13号线知春路站

C座装修标准
外 墙
中空LOW-E玻璃幕墙;
全装配式干挂石材及进口铝板;
南立面水平遮阳系统;
西侧双层玻璃幕墙。
大 堂
63米长悬拉索柔性结构玻璃大堂。
公共走道
内 墙 -- 全装配式干挂石材,进行明缝对线处理
地 面 -- 全防水湿铺密缝花岗岩石材地面
吊 顶 -- 装饰纸面石膏板进口内墙涂料饰面
灯 具 -- 进口英国“索恩”灯饰
租 区
内 墙 -- 轻钢龙骨石膏板、外饰高级内墙涂料
地 面 -- 网络架空地板
吊 顶 -- 吸音矿棉板
灯 具 -- 进口“索恩”格删灯
卫生间
洁 具 -- 德国卡西奥(CASERO)系列产品
地 面 -- 全防水湿铺密缝花岗岩石材地面
墙 面 -- 采用全装配式干挂石材

A座装修标准
外墙:

6+8+6中空LOW-E玻璃幕墙,绿麻石干挂及进口铝板,西立面丝网印刷钢化玻璃竖向遮阳系统。
入口:
3600直径水晶玻璃旋转门。
大 堂:
内 墙 -- 全装配式干挂实木装饰板、石材,进行明缝对线处理
地 面 -- 全防水湿铺密缝花岗岩石材地面
吊 顶 -- 装饰纸面石膏板进口内墙涂料饰面
灯 具 -- 定型设计加工灯具
公共走道:
内 墙 -- 全装配式干挂实木装饰板、石材,进行明缝对线处理
地 面 -- 全防水湿铺密缝花岗岩石材地面
吊 顶 -- 装饰纸面石膏板进口内墙涂料饰面
灯 具 -- 进口"菲力浦"灯饰
租 区:
内 墙 -- 轻钢龙骨石膏板、外饰高级内墙涂料
地 面 -- 水泥磨光,预留强弱电地面线槽
吊 顶 -- 吸音矿棉板
灯 具 -- 进口格删灯
卫生间:
洁 具 -- 德国卡西奥(CASERO)系列产品
地 面 -- 全防水湿铺密缝花岗岩石材地面
墙 面 -- 采用300*450的诺贝尔亚白瓷砖

交通配套
到达地铁时:20分钟
地 铁:13号线
公 交:825 835

大厦简介
融科资讯中心:开放式国际生态园区 聚首世界领袖企业
融科资讯中心,中关村核心国际化园林式综合商务园区,秉承以人为本的建筑思想,以人性空间激发创造灵感,凭卓越配置提升办公效率,全面满足信息时代办公需求,为国际IT精英缔造更精彩、更广阔的高效商务舞台。
融科资讯中心占地8.0公顷,总建筑面积32.8万平方米,容积率仅为3.1,绿化率高达42%。整个园区由4栋写字楼与2栋酒店式公寓构成主体建筑群落,为世界顶尖建筑设计事物所之一的美国SOM担纲设计,齐备国际甲级写字楼、涉外酒店式公寓、专属会所、会议会展等多种现代商务功能。
Tower C :高效办公新境界 敬请精英品鉴
人性建筑,独享明亮舒适的视觉空间
独具匠心的双塔联体板式建筑外形,长达63米的全透明玻璃悬索结构大堂,立面以轻盈通透的玻璃为主,配以高品质的石材、金属,铸就独特、雅致的现代建筑风格。
板式建筑的平面设计,核心筒置于一侧,完全替代传统的中央核心筒,极具效率的超大柱网,格局方正实用,高使用率,办公区域可自由规划,灵活布局。
呼吸式双层玻璃幕墙,间隔600mm,幕墙上端设活动百叶,利用“烟囱效应”调节其间的空气流速,达到保温隔热,使空调系统的运行更加有效,室温调节更灵敏,节约能源。
精彩纷呈的信息舞台
独特的楼层网络机房设计,一次性解决公司内部网络建设的承重、空调问题。每层设置机房专属空间,提供24小时空调冷却水,楼板承重不小于500kPa/平方米,超强电力及通讯供应,并对该区域实行三路供电。
办公楼层全面提供钢质网络架空地板,全面解决入住客户的网络布线、挖槽等问题,满足客户灵活布线、大大降低客户装修成本、减少装修时间。
公共区域实现无线上网,随时满足移动办公的现实需求。
完备配套设施,全方位满足精英所需
商务中心、各色餐饮、健身中心、多媒体展示、美容美发……全面的配套设施,满足国际精英办公与生活的一切需求,丰富多彩的综合规划,创造无忧办公平台。
Tower A :引领中关村国际化的商务旗舰
符合国际标准的先进办公物业,与中关村共同走向国际化的商务旗舰项目。
入市以来广受众多国际知名企业垂青,出租率高达95%以上,为国际领导型企业进驻中关村首选物业。



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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