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基本信息

名称:

搜狐网络大厦(威新国际大厦)

地址: 北京市海淀区中关村东路1号 
价格: 人民币245元/平方米/月
物业费: 人民币27元/平方米/月
 
大厦介绍

基本信息               招租热线:57563438
发展商:威新华清(北京)置业发展有限公司
物业管理公司:华清物业管理公司
竣工日期:2004年12月
总建筑面积:40,136平方米
标准层面积:2,600平方米
使用率:70%   
总楼层:地上13层,地下2层
净 高:2.75米
空调系统:2+2管制空调系统
电 梯:日立电梯,6部货梯,2部客梯
电 力:80瓦/平方米
楼板承重:300公斤/平方米
停车位:180个
交付状况:吊顶、白墙、水泥地
主要签约客户:搜狐公司等
商业配套:银行、餐饮等
交通状况:地铁10号线亮马河站

配套信息
楼内配套:大厦配套:

目前确定中信实业银行、贝塔斯曼书店、蓝宝坚尼咖啡、干锅居餐厅、竹家庄避风塘餐厅,将确定商务/票务中心、邮局、便利店、洗衣等其他配套设施
周边配套:周边环境--科技开路,全面畅通
园区配套:
1. 商业:

园区服务中心、投资咨询公司、客户服务公司、律师事务所、会计师事务所、商务中心、6至7家商业银行、保险公司、会议中心、多功能厅、信息中心、技术转让中心、电子图书馆、民航票务中心、三星级酒店
2. 休闲:
中西餐厅、大型食街、网球场、壁球场、游泳池、台球厅、国际医疗诊所、急救中心、正骨医堂、咖啡酒吧、国际文化艺术走廊、音乐广场
周边配套:
1. 酒店:
紫光国际交流中心、翠宫饭店、天鸿科源酒店、新世纪大酒店、燕山大酒店等;
2. 商业:诺玛特超市(即将开业)、当代商城、双安商场、华堂商场等多家商场;
3. 运动:海淀体育馆、锡华俱乐部、清华大学体育中心、奥体中心等;
4. 学校:清华、北大、北航、地质、语言大学等,附近有多个重点中、小学;
5. 医院:北医三院、北大口腔医院、空军总院等多家大医院;
装修标准:大厦配套的硬件设施介绍
1. 电梯:(具体特点参照电梯资料)
超标设计客梯6部,载重量1350KG,速度2.5M/S(等候时间少于30秒),轿箱宽2M×深1.5M×高2.7M,带电视资讯屏
首层电梯厅配备电视资讯屏
货梯2部,载重量1350KG,速度1.75米/秒,轿箱宽2M×深1.5M×高2.5M
扶梯2部,双向连接一层与二层,乘客量9,000人/小时
2. 空调:
中央空调采用内外分区方式,风机盘管加新风系统,外区随季节冷暖切换,内区常年供冷,保证各房间在不同季节的舒适。
新风量50m3/h.p
3. 给水:
利用变频泵向楼内提供市政供水,保证水质清洁。
提供24小时热水
4. 供电:
稳定可靠的双路供电,总安装容量5700KVA
另设应急发电机,容量450KVA (其中120KVA可满足重要客户的紧急电力需求)
5. 智能化系统:
保安监控系统:
由电视监控系统、出入口控制系统、巡更系统及控制中心组成
消防报警及联动系统:原装进口,智能探测器自带CPU,报警系统,信号传输,广播,电梯监控,正压防火楼梯。
空调系统:温度/湿度/运行状况监督。
地下停车场管理系统:非接触式IC卡停车场智能管理系统
电梯:先进的群控功能,电梯运行状况监控
卫星及电视广播系统:提供北京有线电视网全部电视节目及清华大学自办电视节目
背景音乐系统:设在大厦公共区域,火灾报警时可切换位紧急广播
楼宇自控系统:对楼内各系统设备进行集中监控,达到节能及保证安全的目的
通讯/综合布线系统:千兆光纤入楼,层数据线为光纤,百兆到桌面,每5平方米一对信息点容量
通讯系统:引入2,400对直拨线
无线网系统:首层及室外公共区域无线网覆盖,随时随地可上网查询信息
移动电话无缝覆盖系统:从地下到大厦的最高层及电梯内均可达到无缝覆盖效果

交通配套
到达地铁时:
10分钟
交通概况:
1. 优越地段:

位于清华大学东门正南300米,占据清华科技园东南金角银边之地;
属于中国IT业发展的核心地带——中关村核心区
2. 便利交通:
东临清华南路,5分钟直通北四环;
南靠成府路,距城铁轻轨五道口站300米;多路公交车站:825、826、726、731、355等
向西行5分钟可至中关村大街;
沿五环路北行20分钟可达首都国际机场,是四通八达的枢纽之地。
地 铁:地铁13号线
公 交:825、826、726、731、355

大厦简介
一、地理位置:
1.优越地段:

位于清华大学东门正南300米,占据清华科技园东南金角银边之地;
属于中国IT业发展的核心地带——中关村核心区
2.便利交通:
东临清华南路,5分钟直通北四环;
南靠成府路,距城铁轻轨五道口站300米;多路公交车站:825、826、726、731、355等
向西行5分钟可至中关村大街;
沿五环路北行20分钟可达首都国际机场,是四通八达的枢纽之地。
二、周边环境
1.科技开路,全面畅通:
为了大力发展中关村和大学科技园,政府对清华科技园周边的交通上做了大力度的调整,城府路拓宽拉直,北四环/五环的开通,清华南路的贯通,城市轻轨的开通等大规模基础设施和交通智能化系统的建设,使园区享受到全范围的立体交通
2.上风上水,翠绿园林:
京城西北一直被俗称为上风上水之地,早已名传千里的“三山五园”已赋予这片土地最绿色田园的气息,圆明园、颐和园、香山、玉泉山以及北京最大的城市绿肺——万柳工程、备受注目的奥林匹克公园,环城绿化隔离带,紧紧拥着清华科技园,极目远眺,翠绿成片的古式园林,灵秀清新。清华科技园的内部的校园式环境,更将激发每个置身其中的高新科技人才的创新能力。
招租热线:57563438
 



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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