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基本信息

名称:

丰融国际中心

地址: 北京市西城区太平桥大街18号 
价格: 人民币550元/平方米/月
物业费: 人民币29元/平方米/月
 
大厦介绍

基本信息        招租热线:57563438
发展商:
兆泰房地产公司
物业管理公司:高纬环球管理有限公司
竣工日期:2008年
总建筑面积:77877平方米
标准层面积:3,700平方米
使用率:70%   
总楼层:地上15层,地下5层
净 高:2.8米
空调系统:VAV四管制空调系统
电 梯:18部芬兰通力电梯
电 力:100瓦/平方米
楼板承重:200公斤/平方米
停车位:529个
交付状况:吊顶、白墙、网络地板
商业配套:银行、餐饮、邮局等
交通状况:地铁1号线复兴门站

周边配套
中小学:
北京三十五中、北京市第八中学、北京师范大学附属中学、北京西城宏庙中学、北京西城区育民小学、北京小学、北京第二实验小学、北京洁如幼儿园 、中央音乐学院
医 院:北京协和医院 北京儿童医院,丰盛医院等
邮 局:太平桥大街邮局
电信局:中国移动通讯集团公司、中国电信集团公司、中国网络通信公司 、中国联合通信公司
银 行:中国人民银行总行 、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、北京商业银行、民生、中信、华夏、JP摩根、高盛、瑞银、加拿大皇家银行、道亨银行等
综合商场:四季商城、中友百货、塞特购物中心、西单商场、西单购物中心、西西友谊商城、君太百货、百盛购物中心众多超市、百货店
金融行业:JP摩根、高盛、瑞银、东亚金融控股、纽约银行驻北京办事处
电 梯:共19部客梯分高底区高效服务4部扶梯
空 调:4管制中央空调
车 位:地下500多个 1500元/位.月

装修标准
外墙:
高档LOW-E通透玻璃幕墙和大理石
内 墙:柚木艺术分隔/高级织物软包装
过 道:进口高级花岗岩/进口高级地毯
楼 面:优质木地板/石质地面砖
大 堂:地面及墙面采用进口高级花岗岩、大理石
电梯厅:高级花岗岩,艺术吊顶
办公楼层净高:3米
提升地板:90毫米
外墙至核心筒距离:10至22米
空调系统:4管制中央空调
供电标准:100w/平方米
电 梯:共19部客梯分高底区高效服务4部扶梯
卫生间:每层配置2男2女卫生间
行政人员专用卫生间:每层1间
茶水间:每层1间
使用率:约70.45%(标准分割楼层)

交通配套
到达地铁时:
步行10分钟
交通概况:地铁1、2、4号线,长安街,西二环,西单大街、太平桥大街、辟才大街,公交:68,38,7等
地 铁:地铁二号线阜城门站,地铁一号线复兴门站

大厦简介
项目位于北京市金融街中心区东侧金融街的H区内,与金融街中心广场相忘,本项目定位为顶极写字楼,专为世界知名公司、机构在华提供办公空间。
提供空间宽阔化、设施智能化、交通便利化、信息流畅化、形象高档化的办公空间。为此,在按照此理念定位本项目,以世界级大公司办公要求进行设计建设,将以完美形象呈现在金融街。
设计理念:
B1项目的外立面仍然保留了丰汇时代大厦新古典主义的设计风格.采用简洁明快的设计手法,将传统文化和最新科技巧妙融合,创造出既有深刻文化底蕴又引领时代风尚的崭新建筑形态。造型采用最实用的长方形组合成特有的建筑形象,从体量上保证了鲜明的时代感,可识别性和开放与围合共生共存的文化氛围,为长期发展演化提供了充足的想象空间。
石材为自然环境在建筑中的延续,金属和玻璃则体现了现代人文环境特殊的质感。这种鲜明的材料组合,使得自然与人文的双重属性得以有机结合,给人以强烈深刻的印象。以材料的自然本色为主调,配以金属和玻璃的质感达到人工与天然,古典与现代,稳重与通透,传统与时尚的交融这种新颖的构思不但贯穿了建筑的平立面及断面,设计的主题就在这种对地域文化不同层面的拆解与重构中诞生,并赋予了新的内涵。与中国文化抽象的关联,以及以建造技术为主题,产生了既尊重传统而又迈向进步建筑的新的设计理念,在保持与环境协调的同时,B1项目描绘出一个追求创新社会的意想。

设计特点
挑高中庭:
2个连通的挑空中庭,高15米和30米,发展商以牺牲面积为代价换来了整座大厦的雄浑华贵。挑空中庭的自然光为中庭内两侧的办公空间提供的充足自然光线,解决了长期以来写字楼客户渴望阳光的感叹。
高档石材与玻璃幕墙建筑外墙将采用领先于市场的高档玻璃幕墙,不仅在外观上华美具有品质感,而且可以适度解决光污染、保温、自爆等问题。满足北京地区办公室开窗习惯;保证外立面平整如镜;提供办公区鲜活新风;解决普通玻璃幕墙冬季南北温差大的问题;高档写字楼配套超大的地下停车库529个地下车位;充分考虑未来北京私车拥有率;平均万平方米使用面积拥有车位约70个,垂直交通为了方便客户使用,计划根据大厦总体规模、车辆载人比,考虑平均等候时间为 30秒,设置了19部垂直电梯,4部扶梯,并且根据不同用途,进行电梯分类设置。
高档卫生间:
设计出独特的厕浴空间,作出明显区别于其他顶级写字楼的卫生间。在设计上使功能相对分隔,做到干湿分区。同时,我们还将通过独立的音响系统,摆脱卫生间的枯燥与冰冷。
 



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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