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基本信息

名称:

金宝大厦

地址: 北京市东城区金宝街89号 
价格: 人民币350元/平方米/月
物业费: 人民币29.5元/平方米/月
 
大厦介绍

基本信息         招租热线:57563438
发展商:
富华国际集团有限公司
物业管理公司:北京富华行物业管理有限公司
竣工日期:2005年
总建筑面积:约50,000平方米,其中写字楼36,000平方米
标准层面积:3,442.17平方米
使用率:75%   
总楼层:地上17层 ,地下3层
净 高:2.75米
空调系统:中央空调
电 梯:6部客梯,2部货梯
电 力:80瓦/平方米
楼板承重:300公斤/平方米
停车位:350个
交付状况:毛坯
主要签约客户:爱普生、智威汤逊、柯尼卡、法拉利等
商业配套:银行、商务中心、餐饮等
交通状况:地铁5号线灯市口站

配套信息
楼内配套:
大厦一层:中国银行、法拉利展厅、星巴克咖啡、国际品牌服饰、国际品牌简餐、商务服务、果汁吧、西饼店等
大厦二层:中高档餐厅(包括中西两式餐厅等)、健身中心
大厦三层:顶级中式餐厅
地下一层:员工餐厅、物业管理办公室
周边配套:星级酒店:丽晶酒店、东方君悦酒店、北京饭店、王府半岛酒店等
商 场:东方新天地、新东安、王府进百货、世都百货等
商用物业:丽苑公寓、华丽大厦、东方广场、丹耀大厦等
综合配套:中国邮政、中国银行、建设银行、长安俱乐部等
电 梯:8台日本原产日立电梯,2部货梯
天 线:光纤电缆
空 调:中央空调
车 位:地下全智能车库,700余个泊位,在核心商业区亦可轻松泊车。350余个专供写字楼的地下全智能车库,流动月租管理模式,有效提高车位使用率。
装修标准:金宝大厦选用世界领先的超高速电梯及个性化智能电梯群控管理系统----日立品牌,为大厦配备高效运载系统,设计平均候梯时间小于36秒,达到国际5A写字楼同步标准。
客梯轿厢内高度达2.8米,远高于普通电梯的2.3米的水平,搭乘时避免压抑感
客梯牵引系统采用“同步永磁无齿轮”技术,技术指标国际领先,稳定、高速并符合人体力学,乘客更舒适
楼层显示屏升级为彩色LCD屏显示,杜绝轿厢内的沉闷气氛。
中央空调系统风机盘管为4管制,全年任何季度都可分别供应“冷风”“暖风”,客户随需应用。
设有客户机房专用冷却系统,客户电脑机房确保恒温,增加设备使用寿命。
供电系统,提供双路供电保障及备用发电机。
350余个专供写字楼的地下全智能车库,流动月租管理模式,有效提高车位使用率。
非接触式读卡系统,有效提升出入车辆速度。
甲级标准打造大厦智能化系统。
机电设计行业领军团队“柏诚(中国)”担当项目机电顾问,严格按《智能建筑设计标准》甲级标准打造大厦智能化系统。
综合布线系统,6类线缆数据传输,数字化智能飞跃。
大厦的数据主干线,话音主干线采用光纤大对数电缆及6类线缆布线,提供数字电话、传真、局域网等服务,通讯网络更畅捷。无盲点通讯,大厦公共区域支持无线上网。
大厦向用户提供市话、国内长话、国际长话通信服务;移动、联通、小灵通信号覆盖,实现手机无盲点通话。大堂拟提供多媒体触摸查询系统,便于住户更快捷的获得信息。大堂设置无线上网设施休闲办公一体化。
智能化消防报警系统,采用“西门子”名牌先进设备,确保大厦高枕无忧。
楼宇智能化自动系统,保证大厦办公高效、稳定运行。

交通配套
到达地铁时:步行2分钟
交通概况:金宝大厦坐落于王府井地区金宝街黄金地段,地铁1号线近在咫尺、5号线直通大厦
地 铁:地铁1号线,地铁5号线
公 交: 47、66、18、21、207、531、537、832、

大厦简介
金宝中心镇守金宝街门户位置,南临金宝街主干道,西接王府井,东达二环路,整体包括“甲级写字楼” 1 座、超豪华“丽晶”酒店” 1 座、“丽亭酒店” 1 座、购物商场和大型中心花园。项目于金宝街自成一体,由享誉中外的“富华集团”投资开发,规划总建筑面积 16.73 万平方米。
项目巧妙利用“围合式”规划手法,闹中取静,造就 4,000 平方米的中心花园,为繁忙的都市人提供了宁静惬意的景观空间。
建筑外观采用“两种材质自然咬合”的设计手法,对外采用“玻璃幕墙+铝板”的材质,形成亮丽的城市风景;对内选用“大理石材+平窗”的手法,保护内部宁静状态。
建筑外墙镶嵌 LED 彩灯,组合楼顶亮化体系,每当入夜,这里灯光辉煌、美伦美奂,形成了一道亮丽的城市风景线。
王府井大街、长安街和东二环路三线围合,极为稀有的商务地带。
金宝大厦西接王府井商圈,地理位置得天独厚,是成就现代商务的绝佳场所。本区域集中了东方广场等甲级写字楼,东方君悦等多家五星级酒店,地域商务氛围经多年积淀,与 CBD 、建国门商业圈形成“三足鼎立”之势。金宝街所兴建的五星级酒店群和写字楼将进一步提升三大商圈的繁华尺度,均衡地区高标准酒店的分布,商务人士和旅游观光客迅速汇聚于此,使本区域成为“商务流通” ----- “商务办公” ----- “旅游经济”一体化的商业核心区。
国际化、简约化外立面设计,玻璃和石材完美融合——金宝大厦第一印象。
与丽晶酒店整体风格一致的现代外立面。
南向全部玻璃幕墙,最大范围的接收自然光。
北向幕墙混合大理石墙主体,室内保温效果达到理想程度。
4000平米中心花园,为甲级写字楼带来独特景观
开阔大堂高挑空2层中庭设计,20多米宽阔空间,尽显大厦磅礴气势。
大厦办公区----“无柱网”设计,直接提升空间利用率。
大部分写字楼为使建筑面积增加,多采用“有柱网”结构,办公室内会出现大量力柱,因此影响了室内使用率。金宝大厦采用无柱网设计,办公区内并无立柱,全开阔空间,使办公空间更为舒适,特别适合大型公司的使用。
9米柱间距,每个办公室带有明窗,消除了大型写字楼普遍出现的“灰空间”。
采用“预应力无梁天花”设计,成就2.7米舒适净高。



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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