天恒大厦

天恒大厦位于北京市东城区东直门立交桥东南角，具体地址为东直门外大街46号。该大厦总占地3,693平方米，总建筑面积达到42,925平方米，拥有地上22层和地下4层。天恒大厦以其现代且典雅的建筑风格，独特的设计和高辨识度在该区域中脱颖而出。

大厦内部空间布局合理，办公区域宽敞明亮，具备良好的采光和通风条件。此外，天恒大厦还配置了5A级信息智能、综合布线系统、楼宇自控系统、保安监视及巡更系统等先进的科技设施，为企业提供了高效、便捷的办公环境。

天恒大厦的功能分区也十分明确。地下四层主要用于人防物资库和汽车库，地下三层为车库，地下二层为汽车停车库及机电设备用房，地下一层则设置为员工餐厅。首层至三层为商务功能区，其中首层设有气派双大堂，四层商务功能区的层高更是达到4.2米，满足特殊行业的需求。五至十六层为写字楼标准层，采用开敞式办公空间，A座和B座分别拥有独立大堂、独立电梯厅和独立冠名权，为企业提供了独立的办公尊容。

大厦的建筑外立面使用真空玻璃幕墙，不仅外观形象豪华，还具有节能、防结露、减少室内温差、隔音性能好、抗风压强等优势。此外，大厦还配备了11部电梯，保证了充足的垂直交通道路及运行品质。同时，天恒大厦采用最先进的分层分户商务办公中央空调系统，具有健康、节能、舒适、高效的特点，可以独立调控室内温度和独立计费，体贴考虑业主不同需求。

总的来说，天恒大厦以其优越的地理位置、先进的科技设施、合理的功能分区和舒适的办公环境，成为该区域写字楼及商铺的高端产品。
 
  
基本信息

• 发展商：北京万亨房地产开发公司

• 物业管理公司：GVA物业管理有限公司

• 竣工日期：2005年6月

• 总建筑面积：57,238平方米

• 标准层面积：2,100平方米

• 使用率：70%   

• 总楼层：20层

• 净高：2.7米

• 空调系统：分层分户式中央空调系统

• 电梯：11部电梯

• 电力：70瓦/平方米

• 楼板承重：200公斤/平方米

• 停车位：228个

• 交付状况：客户遗留装修

• 主要签约客户：天士力集团、华力控股集团、中国人保公司、北京分公司等

• 商业配套：邮局、银行、餐饮、商务中心等

• 交通状况：地铁2号线；13号线；机场线东直门站