490% 锦绣投资再破上海最高溢价记录

观点地产网讯：12月20日下午，上海浦东新区临港新城主城区的两宗办公楼用地再现高溢价成交。其中一宗还以490%的溢价创下了上海史上最高土地溢价记录。

　　据上海本地媒体消息 ，浦东新区临港新城主城区WSW-A1-3-2地块，由上海锦绣投资管理有限公司以3.82亿元竞得，溢价率490%，楼板价1.56万元/平方米。

　　出让文件显示，该地块出让面积9793.4，容积率2.5，起始总价为6476万元，起始楼板价为2645元/平方米。

　　此前12月18日，上海首宗溢价超400%的土地诞生，创造正是上海锦绣投资有限公司。当天该公司以3.02亿元竞得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块，溢价率406.88%，折合楼板价为15358元/平方米。

　　但是该记录仅保持了一天即被打破。12月19日，自然人熊习生以1.5亿元竞得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-21-2商住地块，溢价率为445.45%，楼板价16528元/平方米，出让面积4537平方米，容积率为2.0。

　　今天，上海锦绣投资有限公司再将上海史上最高土地溢价记录刷新至490%。

　　另外，同时于20日下午出让的浦东新区临港新城主城区WSW-A1-3-1地块，则被越州投资以3.2亿元摘得，溢价率429%，楼板价为13987元/平方米。

　　该地块亦为办公楼用地，出让面积9151.6，起始总价6052万元，容积率2.5。