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基本信息

名称:

昆泰国际大厦

地址: 北京市朝阳区朝阳门外大街乙12号 
价格: 人民币300元/平方米/月
物业费: 人民币30元/平方米/月
 
大厦介绍

基本信息         招租热线:57563438
发展商:
北京昆泰嘉华房地产开发有限公司
物业管理公司:北京盛达连物业公司
竣工日期:2005年2月
总建筑面积:70,000平方米
标准层面积:3,000平方米
使用率:70%   
总楼层:地上26层,地下3层
净 高:2.6米
空调系统:美国约克集中式中央空调
电 梯:14部日本三菱高速电梯
电 力:50瓦/平方米
楼板承重:200公斤/平方米
停车位:226个
交付状况:客户遗留装修
主要签约客户:荷兰航空、法国航空、美国劳雷工业公司等
商业配套:邮局、银行、餐饮等
交通状况:地铁2号线朝阳门站

配套信息
楼内配套:会议展览中心、银行、航空售票、高档酒楼、酒店会所
周边配套:中行朝外大街支行 中行朝外大街支行 光大银行朝阳支行
电 梯:14部日本三菱
网 络:网通、电信
天 线:卫星接收及有线系统
空 调:集中式中央空调(美国约克)
电话接口:自行申请
配套设施:
采 暖:采用大市政供热
供 电:双路供电
通 讯:预留电话、宽带接口
电 视:预留卫星电视接口
给 水:双路变频供水
电 梯:上海三菱或同档次品牌产品

交通配套
到达地铁时:
步行5分钟
交通概况:(1)地铁——便利快捷
地铁是北京交通生命线,北京未来的交通规划时重点建设以地铁为主的公共交通,地铁的便利和快捷将使沿线成为未来投资重点。昆泰国际中心距朝阳门地铁站步行不到5分钟,迅速链接市区各地。
(2)公交——线路通畅
朝外大街作为传统的公交枢纽,在半径不到1000米的区域内汇聚40多条公交线路,辐射京城,而且大部分线路覆盖使馆区和CBD区域,带来巨大客流量
东大桥路口:28(总站)、43、101、110、120、109(总站)、115、118、403、350(总站)、350支线、康恩专线、团结湖-西客站专线、813空调大巴
神路街路口:101、109=110、112、420、813=750、846、202(夜班)、康恩专线
朝阳门立交桥:44路环二环、特2双层大巴等
(3)私车——自由驾驶
从周边交通环境来看,朝外大街南望长安街、西靠东二环、东依东三环北接东直门,四大交通枢纽迂回环绕
从朝外大街自身来看,一方面,朝外大街为连结东二环和东三环的交通快行线,交通顺畅;另一方面,朝外南辅路等街道的存在世朝外大街私家车辆可停可靠。当CDB堵车的时候,这里有一百个快速出行方案。
(4)机场——迅速抵达
距国际机场仅24公里、20余分钟的车程,使昆泰国际中心不仅是北京的更是世界的。面向客户更具国际化趋势。
(5)交通枢纽——网络密集
昆泰国际中心北面1000米为北京8大交通枢纽工程之一的国际一流的东直门大型综合交通枢纽,集18条线路公交、城市铁路、环线地铁三位一体式交通网络,总投资额达55亿元。
规划中的首都机场磁悬浮列车始发站镶嵌其中,7分钟直达国际机场,零时间运营国际资本。
地 铁:2号线地铁 朝阳门
公 交:神路街及朝外大街站:43、101、110、120、109、115、118、112、420、813、750、615等距离地铁200米汇集30余条公交线路

大厦简介
昆泰集团集十年实力倾心打造的朝外大街作为北京CBD的门户和北京市第三大商业大道,昆泰大厦就是昆泰集团开发整个朝外大街的收官之作,占据朝外大街最核心位置,是集国际标准化公寓、酒店式公寓、甲级写字楼和环绕式商业街为一体的大型综合建筑体。也是目前整个朝外商圈中功能最齐全、位置最显赫、设施最完善的集大成者。
昆泰大厦位于朝阳门立交桥300米,距CBD商圈1000米。项目总占地3万平方米,总建筑面积20万平方米。其中甲级写字楼面积约7万平方术,酒店式公寓约3.3万平方米,国际标准公寓约2.5万平方米,环绕商业约1.6万平方米。另外在整个项目的东侧是东岳庙文化广场。 甲级写字楼楼高94.3米,共27层,集高速信息系统、办公化自动化、管理自动化于一体。办公楼层在平面上采用大开间设计,办公空间可以任意分割。 酒店式公寓位于建筑北侧,呈L型,楼高45米,共14层,全套精装修设计,户型划分以40平方米为基准设计,是商业服务、酒店式服务中最具投资价值的物业。 国际标准公寓楼高73.4米,共24层。国际标准公寓是朝外大街上最具有国际氛围的酒店服务式公寓。所有公寓的配置全部以进口品牌悉心打造。居住标准与国际标准保持一致。户型65平方米110平方米,给朝外大街外销公寓以新的国际标准定义。 环绕式商业街,国际化步行街风格,上下两层的设计布局,犹如“三宅一生”的精品专营风格店,是朝外大街成为第三条商业大道的功能补充,将成为朝外大街最时尚、最活力、最具吸引力的环绕商业街区。环绕型商业不仅连接了丰联广场与华普商业的商业流,还继续延伸或滞留消费群。户型面积划分以150-300平方米多种可选择。
昆泰大厦将以完美的商业形态,国际标准的生活样板,最佳的投资回报和时尚动感的色彩组合,成为北京朝外大街最核心的动感之都、时尚之都、文化之都,是整个朝外大街开发最浓墨重彩的一笔,成为尚未完善的CBD的样板品牌。
 



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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