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基本信息

名称:

北京天桥艺术大厦(天桥演艺区)

地址: 北京市西城区宣天桥南大街1号 
价格: 人民币200元/平方米/月
物业费: 人民币24.34元/平方米/月
 
大厦介绍

基本信息            热线电话:57563438
发展商:
北京天桥盛世文化发展有限公司
物业管理公司:北京金融街物业管理有限责任公司
竣工日期:2012年
总建筑面积:约46,600平方米
标准层面积:A座  约2,762平方米   B座  约3,441平方米
使用率:75%   
总楼层:地上5层 ,地下2层
净   高:3米
空调系统:盘管加新风,空调末端为麦克威尔
电   梯:客梯8部,货梯2部
电   力:50瓦/平方米
楼板承重:250公斤/平方米
停车位:约170个
交付状况:毛坯
主要签约客户:北京银行、工商银行、农业银行、中信银行、版权保护中心、天桥指挥部等
商业配套:银行、文化商务主题餐饮、员工餐厅等
交通状况:地铁7号线珠市口站\地铁8号线天坛西门站

一、园区四至及空间规划布局
天桥演艺区共2.07平方公里,东以前门大街、天桥南大街、永内大街与东城区天坛街道为邻;西至虎坊路、北纬路、太平街与陶然亭街道接壤;南以永定门护城河为界与东城区永外街道相望;北至珠市口大街与大栅栏街道交界,着力打造文化商务区、文化创意区、表演艺术区、演艺活力区、先农坛文化展示区等几个区域,作为实现整个演艺区主要功能的重点发展区域。 

二、政府重点推动,政策措施有力
天桥演艺区是《北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划》和《促进城南加快发展行动计划纲要》的重大产业项目,是《关于大力推动首都功能核心区文化发展的意见》中“打造一核、一线、两园、多街区”的重要项目,是国家新闻出版总署批复的北京国家音乐文化产业基地,也是北京市建设中国特色世界城市的重要支撑,也是贯彻落实十七届六中全会精神,促进西城区文化大发展、大繁荣的重要举措。

三、建设模式创新,运作主体成熟
根据西城区政府指示,由北京金融街投资(集团)有限公司负责北京天桥演艺区的研究、规划、统筹实施。
北京金融街投资(集团)有限公司成立于1992年,是北京国有大型综合投资集团。截至2011年底,公司总资产突破1000亿元。业务涉及房地产开发与综合经营、金融服务、文化产业及投资管理等多个产业,业务领域由北京地区拓展至天津、重庆、上海、山东、河南、江苏、内蒙古、四川、湖南、湖北、安徽、广东等多个省市地区。控参股企业数十家,承担着金融街、西单、西直门、德胜门等重要区域的统一规划、整体开发、区域运营职责。
北京金融街集团于2010年11月22日成立北京天桥盛世文化发展有限公司作为天桥演艺园区的具体操作运营管理平台,负责天桥演艺园区的规划、建设和运营。

四、建设模式创新,运作主体成熟(续)
北京天桥盛世文化发展有限公司是金融街集团为全力打造国际一流的天桥演艺区专门成立的专业化建设和运营平台。
公司依托金融街集团综合实力,专注于天桥演艺区的规划设计、建设开发、资源整合以及运营管理等工作。公司经营范围包括:文艺创作及表演、组织各类文化活动;艺术表演场馆、博物馆经营、群众文化活动场所管理;经营演出及演出经纪业务、从事文化经纪业务;设计、制作、代理、发布广告、会议服务、承办展览展示活动;商务信息咨询;投资管理;房地产开发、销售商品房、出租办公用房、出租商业用房、出租商业设施、物业管理。
公司全力负责天桥演艺区项目的整体实施,肩负着传承地区历史文化,丰富区域产业结构,提高区域发展价值,提升首都文化影响力的重要使命与社会责任,将通过深入挖掘天桥地区历史文化底蕴,以历史文化为基石,以演艺产业为主导,以传统商业为特色,全面整合国内外演艺资源,深入开发文化旅游潜力,大力拓展配套产业布局,为首都的城市建设和文化创意产业的繁荣发展贡献智慧和力量。

五、区位优势明显,配套资源丰富
园区地处南中轴,紧邻京城黄金旅游线,拥有丰富的旅游资源。区域拥有6条主要的地铁干线、40条公交线路,交通非常便利。为园区建设提供了强有力的支撑。园区建设立足于演艺及配套资源,积极发展集演艺、旅游、餐饮、购物、娱乐、商务于一体的完整产业链。

六、天桥演艺区整体定位
立足北京建设中国特色世界城市的要求,按照“政策发动、集聚推动、核心启动、产业联动、项目带动”的原则,将天桥地区打造成为文商旅关联促进的具有国际水准的首都演艺中心区



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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