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侨福芳草地大厦
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基本信息

名称:

CBD国际大厦

地址: 北京市朝阳区建外大街永安东里16号 
价格: 人民币265元/平方米/月
物业费: 人民币25元/平方米/月
 
大厦介绍

基本信息               招租热线:57563438
发展商:北京达美房地产开发有限公司
物业管理公司:第一太平戴维斯物业管理公司
竣工日期:2006年12月
总建筑面积:73,335平方米
标准层面积:2,460平方米
使用率:70%   
总楼层:24层
净高:2.9米
电梯:12部瑞士迅达电梯
电力:80瓦/平方米
楼板承重:250公斤/平方米
停车位:400个
交付状况:毛坯(提供吊顶材料),水泥地
主要签约客户:中英人寿、博奇电力等
商业配套:银行、酒店、餐饮等
交通状况:地铁1号线永安里站

交通配套
到达地铁时:步行大约10分钟
交通概况:CBD国际大厦西侧为永安里东街(规划宽35米城市主干线,东大桥路延长线),南临通惠河北路、通惠河水岸(城市快速路,平行于长安街,贯通二环路与三环路,现已开工建设,预计2006年竣工通车)。位于地铁一号线(永安里站)。未来1——2年内通惠河也将通航。
公交线路:1、4、9、28、37、43、57、729、802、808、特1、地铁一号线永安里站,10号线国贸站等。
地 铁:地铁1号线,永安里站地铁10号线,国贸站
公 交:1路 、 4路 、 9路 、 37路 、 43路 、 120路 、 126路 、 205夜 、 666路 、 668路 、 728路 、 729路 、 802路 、 810路

大厦简介
项目环境分析
CBD国际大厦位于北京市朝阳区建外大街永安里甲3号(原门牌号码),雄踞东长安街,东临国贸紧临建外SOHO项目。对望第一使馆区,北望长安街,为北京商务中心区(CBD)的西南旺角商业环境 ,CBD作为体现一个城市甚至是一个国家的国际竞争力的展示窗口,吸引着全球的目光,世界五百强相继入驻,聚集北京市70%涉外机构,50%以上的星级酒店成为国际交往活动场所。商务活动频繁,商业氛围成熟。
众多品牌商户纷纷看准商机抢占先机,例如俏江南、王品台塑牛排、安一鲍鱼、六福鱼翅、美味珍、苏浙汇、麦当劳等
 

景观环境
CBD国际大厦南侧紧邻通惠河,两岸将设置阶梯、栽植树木、修建码头,视野开阔,环境优美。
1292年春,修凿元大都运粮河,引昌平白浮泉水,会西山诸泉;入元大都城西水系,经积水潭,今中南海,自文明门(今崇文门)外东,至今朝阳区杨闸村东南折,至通州高丽庄(今张家湾村)入潞河(今北运河故道),命名为通惠河,为京杭大运河的北起点。
CBD国际大厦向东150米为CBD最大的集中绿地,总面积达5万平方米的文化艺术广场。
 

投资商简介:
北京能源投资(集团)有限公司于2004年12月26日正式挂牌成立,其前身为北京国际电力开发投资公司和北京市综合投资公司。该集团注册资本88亿元,总资产260亿元,净资产超过100亿元,规模实力均位居北京市属大型国有企业前列,被称为“京城能源产业的巨头”。
北京能源投资(集团)有限公司为国有独资公司,目前拥有火电、水电、风电、燃气发电等20多个电力投资项目,是上市公司京能热电第一大股东和大唐电力的第二大股东,承担着北京年均用电负荷70%和管网供热79%的任务。在高新技术投资领域,京能集团的风险投资能力居北京第一,全国第三。在金融行业,该集团在北京市地方金融行业投资也排行次席,是北京银行(原北京商业银行)、北京证券和北京国际信托投资公司的第二大股东。在置业投资领域,该集团控股上市公司天创置业。
机电设备
本项目定位为符合国际化企业办公标准的甲级写字楼,机电设备配置十分先进,符合5A智能化标准,是目前CBD区域市场硬件设备配置最高的写字楼项目之一。



单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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